Podmioty

Inne rodzaje umów

admin — Sat, 05 Jan 2008 17:44:02 +0000

Umowy mieszane – są to umowy, które zawierają elementy różnych umów nazwanych i nienazwanych przez co powstaje nowa umowa np.:
- umowa o podróż, na którą składa się umowa o dzieło, umowa sprzedaży, umowa przewozu.
- Umowa hotelowa ( umowa najmu, przechowania, świadczenia usług )

Umowy losowe – umowami losowymi nazywamy takie umowy, w których treść i rozmiar świadczenia, a nawet samo jego istnienie uzależnione jest od przypadku – nie wiadomo czy i kiedy nastąpi. (umowa ubezpieczenia, gry losowe )

Umowa przedwstępna – stanowi przygotowanie do zawarcia umowy właściwej między stronami, jej treścią jest zobowiązanie się do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej ( stanowczej ).
Bezpodstawne uchylenie się od zawarcia umowy przyrzeczonej może pociągnąć za sobą następujące skutki:

- Skutek słabszy – obowiązek naprawienia szkody, jaką osoba uprawniona poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej.
- Skutek silniejszy – polega na obowiązku zawarcia umowy przyrzeczonej.

Umowy nienazwane

admin — Sat, 05 Jan 2008 17:43:24 +0000

Umowy nienazwane występują wtedy, gdy treść umowy zawartej przez strony nie odpowiada żadnej z umów nazwanych ani nie zawiera elementów różnych umów nazwanych.
Treść takiej umowy występuje wówczas jedynie w stosunku prawnym, który strony tak właśnie ukształtowały.
Strony ustalają treść umowy, ponieważ nie jest opisana normatywnie w przepisach żadnej ustawy.

Umowami nienazwanymi są:
a) umowa cesji – na mocy której dotychczasowy wierzyciel, zwany cedentem, przenosi wierzytelność do majątku osoby trzeciej na rzecz cesjonariusza i ten staje się wierzycielem.
b) umowa faktoringu
c) umowa franchisingu – polegająca na porozumieniu o współpracy gospodarczej, w ramach której dawca – jako organizator sieci podmiotów gospodarczych – udostępnia za opłatą innym przedsiębiorcom prawo do występowania pod jego firmą.
d) umowa know – how, polegająca na udostępnieniu przez dawcę informacji objętych tajemnicą, patentem, dotyczących technologii, procedury postępowania itp. biorcy.

Umowy

admin — Sat, 05 Jan 2008 17:42:38 +0000

W państwie liberalnym, zwykle osoby kształtują pomiędzy sobą stosunki cywilne zgodnie ze swoimi potrzebami, poprzez własne działania, czyli umowy.
Wzorcowy stosunek zobowiązaniowy wyznaczają co najmniej 2 normy prawne:
a) nakładająca obowiązek na jeden z podmiotów (podmiot zobowiązany, zwany dłużnikiem);
b) dająca odpowiadające obowiązkowi uprawnienie drugiemu podmiotowi, zwanemu wierzycielem.

charakterystyka umów

Umowa w rozumieniu prawnym jest przede wszystkim pojęciem z zakresu prawa cywilnego.

Umową nazywamy zgodne oświadczenie woli co najmniej dwóch stron,
Zmierzające do wywołania skutku prawnego w postaci wywołania, zmiany bądź zniesienia stosunku prawnego.
W prawie polskim obowiązuje zasada swobody umów, która jest zawarta w art.353 KC:
„ Strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny wedle swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości i naturze) stosunku, ustawie ani zasadom życia społecznego.”

Przepisy KC nie definiują pojęcia umowy ale na ich podstawie można wywnioskować że istotą umowy są następujące okoliczności:

-    Udział co najmniej dwóch stron (osób fizycznych lub osób prawnych)
-    złożenie przez strony zgodnego oświadczenia woli
-    wspólny cel ( wywołania konkretnych skutków prawnych )

W zależności od tego czy w ramach umowy obowiązek świadczenia ciąży na jednej stronie czy też na obu stronach rozróżnia się:

- umowy jednostronne, które charakteryzują się tym iż jedna strona jest w zasadzie tylko dłużnikiem a druga w zasadzie tylko wierzycielem.
( umowa darowizny )

- umowy dwustronne, polegające na tym, że każda ze stron jest wierzycielem i dłużnikiem ( umowa sprzedaży, umowa o dzieło )
Odmianą umowy dwustronnej jest umowa wzajemna.

Umowa wzajemna jest to umowa w ramach której wyraźnie widoczne jest to, że każda ze stron występuje jednocześnie w roli wierzyciela i dłużnika.
W umowie wzajemnej odnajdujemy równowagę świadczeń. Świadczenia powinny być spełnione jednocześnie.

Prawa rzeczowe

admin — Sat, 05 Jan 2008 17:41:51 +0000

Prawami rzeczowymi ograniczonymi są m.in. użytkowanie, służebność, zastaw, hipoteka (kc. wymienia więcej praw rzeczowych ograniczonych). Nazywają się ograniczonymi prawami rzeczowymi, gdyż nie są tak szerokie w swojej treści jak prawo własności.
użytkowanie – to ograniczone prawo rzeczowe, które uprawnia użytkownika do używania rzeczy i do pobierania z niej pożytków;
zastaw – polega na zabezpieczeniu oznaczonej wierzytelności przez obciążenie rzeczy ruchomej prawem, na mocy którego wierzyciel będzie mógł dochodzić zaspokojenia się z rzeczy bez względu na to, czyją stała się ta rzecz własnością, z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela rzeczy;
hipoteka – ma podobny charakter jak zastaw, aczkolwiek dotyczy nieruchomości.

Własność

admin — Sat, 05 Jan 2008 17:41:21 +0000

Własność – prawo skuteczne erga omnes, a więc wobec wszystkich (a nie, tak jak w przypadku stosunku zobowiązaniowego, inter partes – tylko między stronami tego stosunku tak jak przy stosunkach zobowiazaniowych). Własność to najszersze prawo rzeczowe, czyli – najszersze prawo do rzeczy. W rozumieniu prawa cywilnego rzeczami są tylko przedmioty materialne. Rzeczy możemy podzielić na ruchomości i nieruchomości. Ruchomościami są rzeczy, które nie są trwale związane z gruntem, np. samochód; nieruchomościami zaś są rzeczy trwale związane z gruntem, np. dom. Możemy również mówić o nieruchomości gruntowej, czyli o gruncie. Własność to najszersze prawo do rzeczy, daje właścicielowi najwięcej uprawnień w stosunku do rzeczy. Właściciel może: (art. 140 kc.)
a.    korzystać z rzeczy,
b.    pobierać pożytki i dochody z rzeczy,
c.    rozporządzać rzeczą.

Do ochrony prawa własności można stosować środki ochrony zawarte w art.77 - 81 Konstytucji np.:
-    pełną dostępność drogi sądowej dla ochrony własności,
-    możliwość odwołania się od wyroków sądowych i od decyzji administracyjnych w sprawach własności,
-    prawo wniesienia skargi do TK itp.

KC przewiduje ustawowe środki ochrony własności:

- roszczenie windykacyjne - czyli roszczenie o wydanie rzeczy właścicielowi,
- roszczenie negatoryjne - czyli roszczenie o zaprzestanie naruszania prawa własności inne niż roszczenie o wydanie rzeczy. (np. roszczenie o zaprzestanie przejazdu przez nieruchomość osoby do tego nieuprawnionej)

Prawo własności nie jest jednak prawem absolutnym. Własność może być ograniczona. Konstytucja dopuszcza ograniczenie prawa własności tylko po spełnieniu jednocześnie dwóch warunków:
- nastąpi to „tylko w drodze ustawy”
- „tylko w zakresie, w jakim nie narusza ona istoty prawa własności”. Art. 64 ust. 3 Konstytucji.

Konstytucja dopuszcza w art. 21 ust. 2 wywłaszczenie (przymusowe pozbawienie własności – decyzją administracyjną), ale tylko przy równoczesnym spełnieniu 2 warunków:
- gdy jest dokonywane na cele publiczne;
- za słusznym odszkodowaniem.